اخذ اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری

با توجه به تعداد روز افزون زنانی که تمام وقت کار می کنند. تقاضا برای غذاهای بسته بندی شده و یخ زده افزایش می یابد. صنایع غذایی در ترکیه طی سالهای اخیر رشد پایدار داشته است و تغییرات در روند مصرف باعث شده که غذاهای بسته بندی شده و آماده طرفداران بسیاری داشته باشد. صنعت نساجی یکی از مهم ترین اهداف اقتصاد ترکیه است. تقریبا ۱۰٫۸ درصدی از تولید ناخالص داخلی را نشان می دهد.

ترکیه نیز به عنوان تولید کننده اصلی نساجی شناخته شده است و این صنعت برای ورود سرمایه گذاران زیادی آماده است.در ترکیه برای محصولات صنعت نساجی متقاضیان زیادی وجود دارد.

اگر به دنبال سرمایه گذاری در ترکیه هستید و اگر قصد دارید که به عنوان سرمایه گذار بزرگ در ترکیه باشید, باید شرکت خود را در زمینه ی نساجی تاسیس کنید. بازار پارچه ای که در ترکیه تولید می شود بسیار بزرگ و طرفداران زیادی دارد.

شرایط اخذ اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و خرید ملک

دولت های خارجی تلاش می کنند از طریق سرمایه گذاری در املاک و خرید ملک اقامت یک ساله در ترکیه را به دست آورند. خارجیانی که املاک و مستغلات در ترکیه را خریداری می کنند از ۳ ماه تا ۱ سال  مجوز اقامتشان تمدید خواهد شد.

با توجه به قوانین جدید در قانون خارجی و حفاظت بین المللی کسانی که در ترکیه املاک و مستغلات را خریداری می کنند مجاز به دریافت مجوز اقامت بیشتر از یک سال در ترکیه را دارند.

مجوز اقامت مانع اصلی برای خریداران خارجی است که قصد خرید ملک در ترکیه را دارند. طبق مقررات قبلی، خارجی ها می توانستند با داشتن ویزای توریستی حداکثرتا ۳ ماه در ترکیه اقامت داشته باشند پس از آن باید به کشور خود بازگردند تا بعد از ۳ ماه دیگر دوباره به ترکیه باز گردند بدین ترتیب پروسه ی به دست آوردن مجوز اقامت طولانی مدت به طول انجامید.

طبقه گفته های جدید خارجی ها در صورتی می توانند شهروند ترکیه شوند که دارایی آنها به ارزش ۲۵۰ هزار دلار برای ۳ سال به ارزش ۱ میلیون دلار باشد یا اگر ۵۰۰ هزار دلار بدهی ترکیه را به مدت ۳ سال نگه دارند.

انتظار می رود که حداقل میزان سرمایه گذاری برای شهروند ترکیه شدن ۲ برابر شود در غیر این صورت در یونان یا سایر کشورهای عضو شهروندی اتحادیه اروپا سرمایه گذاری شود.

مدارک مورد نیاز برای اتباع خارجی که برای شهروندی ترکیه ملک خریداری می کنند:

• خرید ملک به ارزش ۲۵۰ هزار دلار امریکا
• پرداخت مبلغ مورد نظر توسط انتقال بانک
• نگهداری اموال ب مدت  حداقل ۳ سال

اخذ اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری

مدارک مورد نیاز برای درخواست فرم VAT-4 :

• ۲ عکس بیومتریک ۵۰*۶۰ پس زمینه سفید ( برای احراز هویت )
• یک گذرنامه یا سند مشابه که نشان دهنده وضعیت فعلی ( شهروندی شماست )
• اگر ازدواج کرده باشد سند ازدواج و اگر طلاق گرفته سند طلاق اگر بیوه باشد سند فوت همسر را داشته باشد.
• یک سند مانند سند تولد که نشاندهنده ی هویت فرد باشد.

اگر شخص ماه و تاریخ تولد نداشته باشد یک سند از مقامات دارای صلاحیت کشور خود برای تکمیل تاریخ تولدش به دست می آورد. در صورتیکه سند مذکور را نتوان به دست آوردبه موجب ماده ۳۹ قانون خدمات جمعیتی، معامله را قبول نمی کند و نشان دهنده ی آن است که هزینه ی خدمات به وزارت دارایی سپرده نشده است.

ترکیه ممکن است که کشور خوبی برای مهاجران سرمایه گذار نباشد اما این  کشور امیدوار است که سالیانه یک میلیارد دلار هزینه کند و کسانی که سرمایه گذاری ۳ ساله  در مشاغل و سپرده های بانکی یا مشاور املاک دارند میتوانند حق شهروندی ترکیه را دریافت نمایند.

این برنامه ترکیه که در اوایل سال ۲۰۱۷ اجرا شد بسیاری از سرمایه گذاران خاورمیانه ,ترکیه را به عنوان یک کشور نسبتا پیشرفته به حساب می آورند.

املاک و مستغلات ارزان ترین گزینه است و دولت ترکیه با استفاده از احیای بازار ملک موج جدیدی در ساخت و سازدر استانبول و شهرهای دیگر ترکیه بدون حداقل سرمایه گذاری ثابت برای مهاجران ایجاد کرده است. برای متقاضیانی که برای اقامت دائم نیاز به پاسپورت ترکیه ای ندارند میتوانند با ثبت اسناد و خرید ملک مستقیما اقامت دائم داشته باشند ۲۵۰,۰۰۰ دلار حداقل مبلغ برای سرمایه گذاری است. متقاضیان باید ثابت کنند که درآمد و دارایی کافی دارند و همچنین آنها باید دعوت نامه ها قرار داد ها یا اسناد دیگر را برای حمایت از درخواست خود برای اقامت ارائه دهند.

مزیت، یک منطقه جغرافیایی منحصر به فرد. ترکیه یک راه منحصر به فرد بین اروپا و آسیا است. یکی از مسائل مهم در مرکزیت بودن ترکیه این است که به تمامی منابع طبیعی متصل است، نفت از طریق مدیترانه شرقی و منطقه خزر از طرف دیگر و منابع گاز در مرکز آسیا. ارتباط خاص با آسیا، ترکیه به این علت که در کشور های آسیای مرکزی سرمایه گذاری کرده است، ارتباط زبانی و جغرافیایی با این کشور ها دارد.

• نیروی کار تحصیل کرده و با ضریب هوشی بالا، حقوق نیروی کار ترکیه ۲۵ درصد کم تر از نیروی کار  در اروپا است.
• یک بازار مرکزی بزرگ، تعداد بازار های ترکیه میتواند تا ۶۶ میلیون نفر را حمایت کند.
• یک سیستم ارتباطی قوی، سیستم ارتباط در ترکیه جوان است و به همین دلیل متناسب با سیستم ارتباطی مدرن است.

سرمایه گذران خارجی در مقایسه با سرمایه گذاران داخلی فرصت های مناسب و مساوی برای سرمایه گذاری در ترکیه دارند. سرمایه گذاری مستقیم نیز از طریق باز کردن حساب، تاسیس یک شرکت و شریک شدن با یک  شرکت انجام می شود.

با این حال هیچ انگیزه به سرمایه گذاری غیر مستقیم از طریق خرید اوراق بهاد دار یا سهام وجود ندارد. به همین دلیل تنها اتباع خارجی که سرمایه گذاری مستقیم و بلند مدت انجام میدهند از خدمات دولت استفاده می کنند.

همچنین  سرمایه گذاران خارجی می توانند آزادانه درآمد ها و مخارج خود که متناسب با قرار داد خود از قبیل صدمات، مجوز، مدیریت و مشابه آن، سود، فروش و انحلال که داخل ترکیه اتفاق افتاده است را به خارج از کشور منتقل کنند.

علاوه بر تمامی این ها و موارد سرمایه گذاران خارجی از مزایا ی کسری مالیات، محل سرمایه گذاری، بیمه و دیگر مزایای دولتی بهره مند هستند.

قانون مالیاتی خاص، توافق نامه ای دو طرفه با هدف جلوگیری از پرداخت مالیات توسط سرمایه گذاران خارجی به کشور خودشان در ترکیه بین کشور های متفاوت امضا شده است.

به عنوان مثال یک سرمایه گذار فرانسوی که در ترکیه سرمایه گذاری میکند فقط به کشور ترکیه مالیات می دهد. کشور هایی که عضو این قرارداد هستند عبارت اند از : آمریکا، آلمان، آذربایجان، چین، فرانسه، کره جنوبی، گرجستان، ایران، قطر، قبرس، مالزی، پاکستان، روسیه، سنگاپور، اردن. زمانی که میخواهید سرمایه گذاری کنید باید به چند نکته به عنوان ریسک توجه داشته باشید :

• نمی توانید پول خود را در کوتاه مدت از سرمایه گذاریتان خارج کنید.
• سرمایه گذاری کردن تنها در یک منطقه ریسک بزرگی است، ملک هرگز ارزان نیست حتی اگر در معامله خوب به دست آماده باشد.
• هزینه های اضافی، همچون هزینه های نگه داری وجود دارند که این ها در طولانی مدت در بودجه شما اضافه می شوند.

اگر بوسیله وام ملکی را خریداری کنید به ریسک شما افزوده میشود .این سوال وجود دارد که آیا اجاره برای پرداخت قسط شما کافی است ؟ حساب کتاب خود را کنید  اگر قادر به بازپرداخت وام نباشید، بانک ملک شما را تصاحب می کند. اخذ پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک ۲۵۰۰۰۰ دلاری امکان پذیر است، که در این راستا مشاورین گروه بازرگانی پرشین شما را راهنمایی خواهند کرد.